888 Νέο χαράτσι στα ακίνητα – Ποιοι θα πληρώσουν και πόσα (πίνακας) | Kontasas
Ροή Ειδήσεων
Αρχική / ΕΠΙΚΑΙΡΟΤΗΤΑ / Νέο χαράτσι στα ακίνητα – Ποιοι θα πληρώσουν και πόσα (πίνακας)

Νέο χαράτσι στα ακίνητα – Ποιοι θα πληρώσουν και πόσα (πίνακας)

Ο φόρος υπεραξίας είναι εδώ. Από 1/1/2018 έρχεται σε όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων εφόσον η τιμή κτήσης τους είναι μικρότερη από την τιμή μεταβίβασης. Το χαράτσι θα είναι στο 15% της υπεραξίας και θα μειώνεται ανάλογα με τον χρόνο κτίσης του ακινήτου.

Στον φόρο αυτό, ο οποίος θα επιβαρύνει τον πωλητή θα συνεχίσει να μπαίνει και το “καπέλο” 3% που επιβαρύνει τον αγοραστή.

Πως θα υπολογίζεται ο φόρος υπεραξίας

Η τελική υπεραξία θα υπολογίζεται αρχικά από την αφαίρεση της τιμής κτίσης από το ποσό της τιμής πώλησης. Η διαφορά που θα προκύπτει θα πολλαπλασιάζεται με τον συντελεστή απομείωσης ο οποίος θα εξαρτάται από τα έτη διακράτησης του ακινήτου.

Ο συντελεστής θα κλιμακώνεται από 98,2% για δύο χρόνια διακράτησης ως 60% για περισσότερα από 26 χρόνια.

Για τα ακίνητα από 1/1/1995 ως 31/12/2002 ο συντελεστής θα μειώνεται καθώς θα πολλαπλασιάζεται με 0,8.

Οι τιμές βάσει των οποίων θα υπολογίζεται η διαφορά θα είναι εκείνες που αναγράφονται στα συμβόλαια, ενώ στην περίπτωση κληρονομιάς, δωρεάς, γονικής παροχής θα αφαιρείται ο σχετικός φόρος.

ΕΤΗ ΔΙΑΚΡΑΤΗΣΗΣ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΑΠΟΜΕΙΩΣΗΣ
1 100%
2 98,2%
3 96,4%
4 94,7%
5 93%
6 91,2%
7 89,5%
8 87,8%
9 86,1%
10 84,5%
11 82,8%
12 81,1%
13 79,5%
14 77,9%
15 76,4%
16 74,8%
17 73,2%
18 71,7%
19 70,2%
20 68,7%
21 67,2%
22 65,7%
23 64,2%
24 62,8%
25 61,5%
26+ 60%

Πηγή
Για τα άρθρα που αναδημοσιεύονται εδώ με πήγη, ουδεμία ευθύνη εκ του νόμου φέρουμε καθώς απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των συντακτών τους και δεν δεσμεύουν καθ’ οιονδήποτε τρόπο την ιστοσελίδα.‌‌

Δείτε επίσης

ΔΕΙΤΕ ΚΑΤΙ ΞΕΦΤΙΛΕΣ…!! Κύπρος: Εκατοντάδες ελληνοκύπριοι στα κατεχόμενα για… ψώνια ανήμερα της «μαύρης» επετείου – ΒΙΝΤΕΟ

Οι σειρήνες ήχησαν και πάλι σε ολόκληρη την Κύπρο. Ωστόσο, ορισμένοι «έκλεισαν» τ’ αυτιά τους. …

Αφήστε μια απάντηση

Η ηλ. διεύθυνσή σας δεν δημοσιεύεται. Τα υποχρεωτικά πεδία σημειώνονται με *