Ενοίκια: Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. στις πιο οικονομικές περιοχές της Αττικής
Οι συνεχείς αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχουν ως αποτέλεσμα, ακόμη και στις, θεωρητικά, προσιτές περιοχές της Αττικής, η ενοικίαση κατοικίας να έχει εξελιχθεί σε δύσκολη υπόθεση για την τσέπη των πολιτών.
Το ζήτημα των ενοικίων, συνολικά, αποτελεί άλλωστε στην παρούσα φάση, ένα από τα σημαντικότερα στο «μέτωπο» της ακρίβειας στην καθημερινότητά τους, όπως προκύπτει και από τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για τον Δεκέμβριο του 2024, καθώς κατέγραψαν άνοδο κατά 8,5% σε ετήσια βάση, την ίδια στιγμή που ο πληθωρισμός διαμορφώθηκε στο 2,6%.
Πάνω από 500 ευρώ για 80 τ.μ. στις πιο προσιτές περιοχές
Αποτυπώνοντας την εικόνα στο τέλος του προηγούμενου έτους, η πλατφόρμα Spitogatos διαπιστώνει αυξήσεις στις μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίων σε ολόκληρη τη χώρα, κατά 5,8% το δ΄ τρίμηνο του 2024 σε σύγκριση με το αντίστοιχο του 2023.
Στην Αττική, στις πιο «προσιτές» συνοικίες οι τιμές των ζητούμενων ενοικίων διαμορφώθηκαν, με βάση τα ίδια στοιχεία, από 6,3 έως 7,3 ευρώ το τ.μ., κάτι που σημαίνει ότι για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ, οι ενοικιαστές καλούνται να πληρώσουν πάνω από 500 ευρώ τον μήνα.
Στην οικονομικότερη συνοικία της Αττικής, το Πέραμα, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο φτάνει τα 6,3 ευρώ το τ.μ, δηλαδή για ένα σπίτι 80 τ.μ. το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 504 ευρώ.
Στα 7 τ.μ ευρώ το τμ. διαμορφώνεται το μέσο ζητούμενο ενοίκιο στις Αχαρνές, επομένως, 560 ευρώ για 80 τ.μ. τον μήνα. Ελαφρώς υψηλότερα, στα 7,1 ευρώ το τμ. φτάνει στο Κρυονέρι, στα 7,2 ευρώ το τ.μ στη Νέα Χαλκηδόνα και στα 7,3 ευρώ/τμ. στο Ίλιον.
Σε ό,τι αφορά τις μεγαλύτερες αυξήσεις στο λεκανοπέδιο το τέταρτο τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2023, η περιοχή με την μεγαλύτερη άνοδο μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης είναι το Μοσχάτο (28,5%) και ακολουθούν ο Ταύρος (22,1%), ο Μαραθώνας (28,2%), η Δραπετσώνα (23,2%) και το Κέντρο της Αθήνας (26,4%).
