Ζαχαράκη στο CNN Greece: Έρχονται καινούρια προγράμματα ανακαινίσεων κατοικιών

«Νομίζω ότι θα είναι μια μεγάλη νίκη εάν πετύχουμε να διαθέσουμε περισσότερες κατοικίες και συγχρόνως δώσουμε ένα μεγαλύτερο όπλο και εφόδιο στους νέους ανθρώπους να βρουν πιο ανταγωνιστικές τιμές στην αγορά. Αυτό γίνεται με μεγαλύτερη προσφορά», σημειώνει.

Εστιάζει ιδιαίτερα στο ζήτημα των ανακαινίσεων, καθώς όπως εξηγεί το «οικιστικό απόθεμα στην Ελλάδα, δηλαδή τα διαθέσιμα διαμερίσματα και μονοκατοικίες είναι αρκετά παλαιό» και ένας μεγάλος αριθμός τους παραμένει κλειστός.

«Επιμένω πάρα πολύ στις ανακαινίσεις. Αυτή τη στιγμή που μιλάμε, τρέχουν πολλά προγράμματα πολλών εκατομμυρίων για ενεργειακές ανακαινίσεις. Όμως έχουμε μπροστά μας το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», προγράμματα τα οποία βοηθούν να ανακαινίσεις το σπίτι σου, να αλλάξεις την κουζίνα, το μπάνιο, να κάνεις ουσιαστικές αλλαγές και έτσι να ”βγει” πιο εύκολα στην αγορά. Θα προσπαθήσουμε να έχουμε και καινούργια προγράμματα από το τέλος χρονιάς, για να μπορέσουμε να ενισχύσουμε την υπόθεση των ανακαινίσεων».

Τα προγράμματα στέγασης για τους πιο ευάλωτους

Το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας που συστάθηκε μετά τις εκλογές του Ιουνίου του 2023, «τρέχει» σειρά προγραμμάτων που αφορούν το ζήτημα της στέγασης. Τα πιο γνωστά είναι τα -ιδιαίτερα δημοφιλή «Σπίτι Μου» και «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», ωστόσο δεν είναι τα μόνα.

«Αξιοποιούμε την κοινωνική κατοικία που είναι πολύ βασικό για εμάς στο υπουργείο, καθώς αφορά ανθρώπους που έχουν απόλυτη ανάγκη, λαμβάνουν το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, ανήκουν σε πιο χαμηλά εισοδήματα, είναι άνθρωποι νεότεροι ή μακροχρόνια άνεργοι».

Προγράμματα που αφορούν τις εν λόγω κατηγορίες πολιτών είναι το «Στέγαση και Εργασία», του οποίου ο προϋπολογισμός διπλασιάστηκε στα 20 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα «Κάλυψη», αλλά και οι επιδοτούμενες κατοικίες που είναι δημόσια ιδιοκτησία και βρίσκονται σε στάδιο ανακαίνισης.

«Η κοινωνική αντιπαροχή, είναι ο επόμενος μεγάλος στόχος», αναφέρει η κ. Ζαχαράκη.

Πότε θα φανεί η βελτίωση στην αγορά

Η στεγαστική πολιτική της κυβέρνησης, περιλαμβάνει και άλλες δράσεις που στοχεύουν να αυξήσουν τα διαθέσιμα διαμερίσματα προς μακροχρόνια ενοικίαση όπως είναι οι φοροαπαλλαγές για το άνοιγμα κλειστών κατοικιών αλλά και «απελευθέρωση» σπιτιών που τώρα διατίθενται για Airbnb.

Στην ερώτηση πότε θα μπορούν οι πολίτες να δουν μια βελτίωση της κατάστασης στην αγορά ακινήτων η κ. Ζαχαράκη απαντά πως πρώτα θα πρέπει να ολοκληρωθούν οι δράσεις που ξεδιπλώνονται σε αυτή την κατεύθυνση.

«Πρέπει να περιμένουμε μέσα στη χρονιά να δούμε πώς θα αποδώσει η φοροαπαλλαγή στο άνοιγμα των κενών κατοικιών, των κλειστών διαμερισμάτων, που θεσμοθέτησε η κυβέρνηση στις αρχές της χρονιάς. Οι ιδιοκτήτες θα έχουν φοροαπαλλαγή εάν ανοίξουν το κλειστό τους διαμέρισμα και το παραχωρήσουν για μακροχρόνια μίσθωση. Είναι ένα πολύ σημαντικό μέτρο. Δεύτερον θα πρέπει να δούμε πόσα διαμερίσματα θα απελευθερωθούν από το Airbnb και την Golden Visa με τους ιδιοκτήτες να μπορούν αξιοποιώντας και πάλι τις ειδικές διατάξεις να τα ”ρίξουν” στην αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης. Το επόμενο μεγάλο στοίχημα για το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας είναι οι ανακαινίσεις».

«Το Σπίτι Μου 2 είναι μια ευκαιρία να γίνει το όνειρο πραγματικότητα»

Το μεγάλο όνειρο για χιλιάδες ζευγάρια, είναι ωστόσο η αγορά κατοικίας, κάτι που αποδεικνύει και το ζωηρό ενδιαφέρον για το «Σπίτι Μου 2» που βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη. Όπως εξήγησε η υπουργός, για αυτή τη δεύτερη φάση του προγράμματος ελήφθησαν υπόψη αδυναμίες της αγοράς που εντοπίστηκαν κατά τη διάρκεια του «Σπίτι Μου 1» και διευρύνθηκαν τα ηλικιακά όρια και τα εισοδηματικά κριτήρια ενώ δόθηκαν περισσότερες επιλογές διαμερισμάτων και μονοκατοικιών.

«Είναι μια δυνατότητα, μια ευκαιρία να κάνεις το όνειρό σου πραγματικότητα», τόνισε η κ. Ζαχαράκη.

Από το «Σπίτι Μου 2» που έχει προϋπολογισμό 2 δισ. ευρώ, εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν 20.000 δικαιούχοι.

«Είναι ενδεικτικό του πολύ ζωηρού ενδιαφέροντος και της ανάγκης που υπάρχει για τα νέα ζευγάρια και τους νέους ανθρώπους να βρουν το σπίτι τους, ο αριθμός μεγάλος αριθμός των αιτήσεων στο GovGR που φτάνει περίπου στις 62.000 αυτή τη στιγμή».

Η υπουργός διευκρινίζει ότι εάν μια αίτηση θεωρηθεί επιλέξιμη, αυτό δε σημαίνει απαραίτητα ότι θα χορηγηθεί το δάνειο, καθώς αμέσως μετά ξεκινά η διαδικασία των εγκρίσεων από την Αναπτυξιακή Τράπεζα, ενώ θα πρέπει να γίνει αποδεκτό το αίτημα και από την τράπεζα που θα επιλέξει ο πολίτης.

«Είναι όμως πάρα πολύ σημαντικό ότι η δόση του δανείου που θα πληρώσουν οι δικαιούχοι θα είναι χαμηλότερο από το ενοίκιο που θα έδιναν. Άρα ας μην ξεχνάμε ότι πάρα πολλοί άνθρωποι αυτή τη στιγμή οι οποίοι πληρώνουν το ενοίκιό τους, ”βγαίνουν” από αυτή τη διαδικασία αποκτούν το δικό τους σπίτι και νομίζω ότι όλο αυτό πάρα πολύ ενισχύει και την αυτονομία τους και την ελπίδα τους και την αισιοδοξία τους για το μέλλον».

«Κρύβουν την αδυναμία τους να μιλήσουν για τα πραγματικά ζητήματα;»

Όσον αφορά στην πολιτική αντιπαράθεση περί μετεκλογικών συνεργασιών με την αξιωματική αντιπολίτευση, η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας ξεκαθαρίζει πως «σίγουρα δεν μας αφορά».

«Άλλοι πρέπει να δικαιολογήσουν, γιατί ξαφνικά βάζουν στην κουβέντα την ανάγκη συνεργασίας με τις δήθεν προοδευτικές δυνάμεις και δεν προσθέτουν ή παραθέτουν αυτή τη στιγμή στο δημόσιο διάλογο τις λύσεις τις οποίες επιζητούν οι πολίτες».

Η κ. Ζαχαράκη κάνει λόγο για μια συζήτηση που «πολλές φορές αδικεί και τους πολίτες» και προσθέτει πως το βασικό είναι να επιλυθούν ζητήματα της καθημερινότητας, που θα αποτελέσουν -όπως λέει, και τη βάση της απόφασης των πολιτών στις εκλογές που θα γίνουν στο τέλος της τετραετίας.

«Η ΝΔ αυτή τη στιγμή με τη σαφή κατεύθυνση του Πρωθυπουργού, Κυριάκου Μητσοτάκη προσπαθεί να εστιάσει σε ζητήματα που έχουν να κάνουν με καθημερινότητα, με την εύρεση εργασίας, με την εύρεση σπιτιού με τη μείωση των εξόδων, έτσι ώστε να μένει περισσότερο διαθέσιμο εισόδημα σε έναν νέο άνθρωπο, σε μια νέα οικογένεια. Όλες οι άλλες κουβέντες αφορούν άλλους χώρους που έχουν ανάγκη να την κάνουν για τους λόγους τους αυτή τη στιγμή».

Τι είναι και τι θα κάνει ο Φροντιστής της Οικογένειας

Στο πλαίσιο της βελτίωσης της καθημερινότητας των πολιτών, εντάσσεται και η δράση που προετοιμάζει το υπουργείο για τον «Φροντιστή της Οικογένειας». Αυτή τη στιγμή βρίσκεται στο στάδιο της σχεδίασης και στόχος είναι από το τέλος του 2025 και μετά να τεθεί σε πιλοτική εφαρμογή.

Ο Φροντιστής της Οικογένειας, θα βοηθά κάθε μέλος μιας οικογένειας που έχει ανάγκη, είτε πρόκειται για κάποιον ηλικιωμένο με προβλήματα υγείας, είτε για άτομο με αναπηρία, κινητικές δυσκολίες ή δυσκολία αυτοεξυπηρέτησης.

Η φροντίδα αυτή, τώρα είτε πέφτει στις πλάτες κάποιου άλλου μέλους της οικογένειας ή κοστίζει ακριβά.

«Το κράτος για πρώτη φορά, πέραν του προγράμματος ”Βοήθεια στο Σπίτι΄΄ και των υπόλοιπων πολύ υποβοηθητικών προγραμμάτων, έρχεται να αγγίξει την ανάγκη κάθε οικογένειας. Όταν ένας άνθρωπος που τον οποίο εμπιστεύεσαι, ξέρει πρώτες βοήθειες, βοηθά τον συγγενή σου, τον μπαμπά σου, τον παππού σου μέσα στην οικογένεια, απελευθερώνεσαι και μπορείς να πας για δουλειά, μπορείς να έχεις περισσότερο ελεύθερο χρόνο, να κοινωνικοποιηθείς και εν τέλει βοηθάει και την δυναμική των οικογενειών».

Για το θεσμό «Νταντά της Γειτονιάς» η κ. Ζαχαράκη τόνισε πως «πήγε πολύ καλά» και πως από τα τέλη Μαΐου του 2025 επεκτείνεται σε όλους τους Δήμους της Ελλάδος με έναν προϋπολογισμό 100 εκατομμυρίων από το ΕΣΠΑ.

«Νομίζω πως η πολιτική μας είναι βαθιά ανθρωποκεντρική και οικογενειακή και συνδεδεμένη με τα δημογραφικά στοιχεία της χώρας, θα είναι και απολύτως απαραίτητη τα επόμενα χρόνια», τονίζει η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας.