Αναλυτικός οδηγός για να κάνετε αίτηση για το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω

Μετά από αναθεώρηση του προγράμματος το ποσοστό της επιδότησης είναι αυξημένο από 40% σε 60% και προβλέπεται και αύξηση του ποσού από 10.000 ευρώ, σε 13.500 ευρώ.

Ταυτόχρονα, υπάρχει πρόβλεψη και για όσους είχαν ενταχθεί στο αρχικό πρόγραμμα και είχαν υποβάλει αιτήσεις όταν το ποσό της συνολικής δαπάνης ήταν μικρότερο.

Υπενθυμίζεται πως δικαιούχοι είναι ιδιώτες ιδιοκτήτες ή επικαρπωτές για ένα ακίνητο με χρήση κατοικίας, το οποίο θα διατεθεί προς ενοικίαση για τουλάχιστον μία τριετία.

Τα βήματα για την αίτηση

Επιλέγετε την Υπηρεσία Αίτηση για το Πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» από την Ενιαία Ψηφιακή Πύλη της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), καταχωρώντας τους προσωπικούς σας κωδικούς taxisnet.

• Ακολουθώντας τις οδηγίες, επιλέγετε από τα εμφανιζόμενα ακίνητά, εκείνο που επιθυμείτε να ανακαινίσετε και να εκμισθώσετε.
• Εάν για το ίδιο ακίνητο που έχετε ήδη επιλέξει, υπάρχουν και άλλοι ιδιοκτήτες / επικαρπωτές, συμπληρώνετε και τους υπόλοιπους σχετικούς ΑΤΑΚ.
• Στη συνέχεια προχωράτε την συμπλήρωση της αίτησης, σύμφωνα και με τις οδηγίες της Πλατφόρμας, και ολοκληρώνεται την υποβολή της Αίτησης.
• Τα στοιχεία που είναι διαθέσιμα μέσω διαλειτουργικότητας από τις ηλεκτρονικές βάσεις δεδομένων του Δημοσίου Τομέα εμφανίζονται προσυμπληρωμένα στα αντίστοιχα πεδία της αίτησης.
• Συμπληρώνετε υποχρεωτικά όλα τα στοιχεία που λείπουν. Ενδεικτικά:

α) Τον / τους ΑΤΑΚ του ακινήτου, η ένταξη του οποίου επιδιώκεται και το προϋπολογιζόμενο ύψος της συνολικής δαπάνης ανακαίνισης.

β) Καταχωρίζετε τα στοιχεία επικοινωνίας (διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου και αριθμό κινητού τηλεφώνου), καθώς και έναν ενεργό αριθμό λογαριασμού πληρωμών (IBAN) παρόχου υπηρεσιών πληρωμής (Π.Υ.Π.) που λειτουργεί στην Ελλάδα, του οποίου είστε δικαιούχος ή συνδικαιούχος.

Σημειώνεται πως εάν δεν εμφανίζεται προσυμπληρωμένο οποιοδήποτε υποχρεωτικό πεδίο της αίτησης που αφορά στο επιλεχθέν ακίνητο (όπως ο Αριθμός Παροχής Ηλεκτρικού Ρεύματος), διορθώνετε την έλλειψη στην Αρχή που υποβάλλεται η δήλωση ακινήτου και στη συνέχεια εισέρχεστε εκ νέου στην ειδική εφαρμογή του Προγράμματος για την υποβολή της Αίτησης.

Άλλωστε μέχρι την συμπλήρωση της έλλειψης δεν είναι δυνατή η υποβολή της Αίτησης.

Πώς θα δηλώσετε τον προϋπολογισμό της ανακαίνισης

Κατά τη συμπλήρωση της Αίτησης για συμμετοχή στο Πρόγραμμα, καταχωρίζετε το ποσό που υπολογίζετε ότι θα σας στοιχίσει η ανακαίνιση (και μέχρι του ύψους των 10.000 ευρώ).

Το ποσό δηλώνεται χωρίς προσκόμιση δικαιολογητικών, όπως για παράδειγμα, οικονομικές προσφορές των επαγγελματιών. Η δήλωση γίνεται ώστε να δεσμευθεί για την αίτησή σας το 40% της συνολικής δαπάνης.

Οι υπεύθυνες δηλώσεις και εξουσιοδοτήσεις

Ο αιτών πριν την υποβολή της Αίτησης δηλώνει υπεύθυνα ότι:

1. Έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.

2. Πληρούνται τα κριτήρια επιλεξιμότητας δικαιούχου και τα κριτήρια επιλεξιμότητας ακινήτου που τίθενται από το Πρόγραμμα.

3. Τα στοιχεία που δηλώνει στην αίτησή του είναι αληθή, πλήρη και ακριβή και τα δικαιολογητικά που τυχόν υποβάλλει είναι γνήσια.

4. Εξουσιοδοτεί τον Π.Υ.Π. (Τράπεζα), τις αρμόδιες Αρχές και Υπηρεσίες, τον Φορέα Υλοποίησης (Δ.ΥΠ.Α.) για την περαιτέρω επεξεργασία και επαλήθευση των δεδομένων του προσωπικού χαρακτήρα, ακόμη και των ευαίσθητων, που περιέχονται στην αίτηση με σκοπό τη διαπίστωση της επιλεξιμότητάς του για το Πρόγραμμα, τον έλεγχο των πληρωμών επιλέξιμων δαπανών και την επιδότησή του. Η επεξεργασία αυτή γίνεται σύμφωνα με τον ν. 4624/2019 (Α’ 137), για τις ανάγκες υλοποίησης του Προγράμματος (ενδεικτικά: έλεγχοι και διασταυρώσεις κατά την υποβολή των αιτήσεων, την καταβολή της επιδότησης και την παρακολούθηση τήρησης των υποχρεώσεων των δικαιούχων), για το σκοπό εξαγωγής στατιστικών δεδομένων (δεικτών), καθώς και για το σκοπό της διενέργειας ερευνών και της εκπόνησης μελετών για την αξιολόγηση του Προγράμματος.

5. Συναινεί ρητά στην αποστολή από τον Π.Υ.Π. στην Δ.ΥΠ.Α. των κινήσεων/ συναλλαγών με τις κάρτες πληρωμών του στους Κωδικούς Κατηγορίας Εμπόρου (MCCs) που σχετίζονται με το Πρόγραμμα, ανεξαρτήτως εάν απενταχθεί από το Πρόγραμμα πριν την ολοκλήρωσή του για οποιονδήποτε λόγο.

6. Το προς ένταξη ακίνητο δεν αποτελεί πρώτη κατοικία, δεν είναι μισθωμένο και παραμένει κενό και κατά το τρέχον έτος.

7. Το ακίνητο προς ένταξη έχει χρήση κατοικίας, είναι νομίμως υφιστάμενο, δεν έχει κριθεί κατεδαφιστέο και ευρίσκεται εντός οικιστικής περιοχής, ήτοι εντός γενικού πολεοδομικού σχεδίου ή εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου ή εντός ορίων οικισμού ή εντός ζώνης οικισμού όπου υφίστανται ειδικοί όροι δόμησης.

8. Έχει λάβει την ρητή συναίνεση όλων των λοιπών δικαιούχων πλήρους κυριότητας ή / και επικαρπίας του προς ένταξη ακινήτου, των οποίων 09/04/24 4 τα στοιχεία συνυποβάλλει, για την υποβολή της αίτησης, για την ένταξη του ακινήτου στο Πρόγραμμα, για την πραγματοποίηση των εργασιών ανακαίνισης ή/και επισκευής και για την εκμίσθωση του ακινήτου, καθώς και για τη χορήγηση αποδοχής από μέρους του / τους στο μισθωτήριο συμφωνητικό που θα αναρτηθεί στο Πληροφοριακό Σύστημα Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας της ΑΑΔΕ.

9. Οι συμπληρωμένοι στην αίτηση ΑΤΑΚ αντιστοιχούν στο ακίνητο που έχει επιλέξει στην αίτηση και για το οποίο αιτείται επιδότηση.

Κάνατε την αίτηση – Το επόμενο βήμα

Με την οριστική υποβολή της αίτησης και την ολοκλήρωση των ελέγχων των προϋποθέσεων επιλεξιμότητας, υπάρχουν τρεις (3) δυνατότητες:

Α) Η αίτησή σας εγκρίνεται, καθώς πληρούνται όλα τα κριτήρια του προγράμματος. Στην περίπτωση αυτή εκδίδεται αυτόματα και αμέσως εγκριτική απόφαση.

Β) Η αίτησή σας απορρίπτεται, καθώς δεν πληρούται έστω και ένας από τους όρους του Προγράμματος. Στην περίπτωση αυτή, εκδίδεται αυτόματα και αμέσως απορριπτική απόφαση, με σχετική αιτιολογία προς ενημέρωσή σας. Κατά της απόφασης αυτής μπορείτε να υποβάλετε ένσταση εντός 10 ημερών σύμφωνα με τις οδηγίες της Πλατφόρμας.

Γ) Εάν δεν εμφανίζεται ούτε εγκριτική ούτε απορριπτική απόφαση, η αίτησή σας βρίσκεται σε κατάσταση επεξεργασίας από την αρμόδια Διεύθυνση της ΔΥΠΑ. Στην περίπτωση αυτή θα λάβετε εξατομικευμένο μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Για αυτόν τον λόγο είναι σημαντικό να καταχωρείτε σωστά το email σας.

Αξίζει να σημειωθεί πως σε περίπτωση απόρριψης, παρέχεται στον ενδιαφερόμενο η δυνατότητα υποβολής ένστασης.