«Αγώνας δρόμου» για τη φοιτητική κατοικία: Ο «χάρτης» με τις πιο οικονομικές περιοχές στην Ελλάδα
Ετήσια αύξηση 6,6% κατέγραψαν οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίων στις «φοιτητικές» κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας κατά το 2ο τρίμηνο του 2026, ενώ στο 5,35 διαμορφώνεται η αύξηση των τιμών σε πανελλαδικό επίπεδο, σύμφωνα με στοιχεία του Spitogatos.
Όπως εξηγούν οι άνθρωποι της αγοράς, η φετινή αγορά φοιτητικής κατοικίας αναμένεται ιδιαίτερα ανταγωνιστική, κυρίως στις περιοχές με εύκολη πρόσβαση στα πανεπιστήμια και στα μέσα σταθερής τροχιάς.
Οι πιο ακριβές και οι πιο οικονομικές «γειτονιές» στην Αττική
Σχεδόν το μισό του διαθέσιμου αποθέματος φοιτητικών κατοικιών συγκεντρώνεται στο Κέντρο της Αθήνας, το οποίο αντιπροσωπεύει το 46,5% της συνολικής προσφοράς κατά το 2ο τρίμηνο του 2026.
Οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας καταγράφονται στο Κολωνάκι – Λυκαβηττός με 16,7 €/τ.μ., στο Κέντρο της Αθήνας με 16,4 €/τ.μ. και στο Κουκάκι – Μακρυγιάννη με 15,6 €/τ.μ.
Στον αντίποδα, πιο προσιτές επιλογές μεταξύ των φοιτητικών περιοχών εντοπίζονται στη Νίκαια με 10,5 €/τ.μ., στην Κυψέλη με 11,8 €/τ.μ. και στην περιοχή Λεωφ. Πατησίων – Αχαρνών με 11,9 €/τ.μ.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η εξέλιξη των τιμών στο Κέντρο της Αθήνας, όπου καταγράφεται η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των εξεταζόμενων περιοχών, της τάξης του 25,8%.
Αξιοσημείωτες αυξήσεις σημειώνονται επίσης στη Δάφνη +9,9%, στα Εξάρχεια – Νεάπολη +8,8% και στους Αμπελόκηπους – Πεντάγωνο +8,0%. Αντίθετα, πτώση της ΜΖΤ ενοικίασης καταγράφεται στο Μετς – Καλλιμάρμαρο (-12,5%) και στην περιοχή Κολωνάκι – Λυκαβηττός (-5,1%).
Ανοδικές τάσεις και στην Θεσσαλονίκη
Ανοδικά κινούνται οι μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στις περισσότερες δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, με τις μεγαλύτερες αυξήσεις να καταγράφονται σε περιοχές κοντά στο κέντρο της πόλης.
Συγκεκριμένα, την υψηλότερη ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας καταγράφει η περιοχή 40 Εκκλησιές – Ευαγγελίστρια με 13,0 €/τ.μ., σημειώνοντας παράλληλα και τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των φοιτητικών περιοχών της Θεσσαλονίκης, της τάξης του 11,4%.
Ακολουθούν το Κέντρο της Θεσσαλονίκης με 12,9 €/τ.μ. και η περιοχή Τριανδρία – Δόξα – Κρυονέρι με 11,7 €/τ.μ. Στον αντίποδα, οι χαμηλότερες ΜΖΤ εντοπίζονται στη Σταυρούπολη με 8,5 €/τ.μ. και στον Εύοσμο με 9,0 €/τ.μ., όπου οι ετήσιες αυξήσεις διαμορφώνονται σε 1,6% και 2,9% αντίστοιχα
Οι μεγαλύτερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας
Αυξήσεις καταγράφουν οι τιμές και στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας κατά το 2ο τρίμηνο του 2026 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025.
Τις υψηλότερες ΜΖΤ ενοικίασης φοιτητικής κατοικίας καταγράφουν:
- η Κέρκυρα με 13,4 €/τ.μ.,
- η Ρόδος με 13,3 €/τ.μ.
- το Ρέθυμνο με 13,2 €/τ.μ.
- τα Χανιά με 12,9 €/τ.μ.
- το Ηράκλειο με 12,0 €/τ.μ.
Στον αντίποδα, η χαμηλότερη ΜΖΤ εντοπίζεται στη Λαμία με 6,8 €/τ.μ., ενώ στις πιο προσιτές φοιτητουπόλεις συγκαταλέγονται επίσης το Αγρίνιο και η Δράμα με 7,2 €/τ.μ., οι Σέρρες και η Σάμος με 7,3 €/τ.μ.
«Ανάσα» τα φοιτητικά επιδόματα
Περίπου 90 εκατ. ευρώ διατίθενται φέτος για το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα, έναντι 87,7 εκατ. ευρώ το 2025.
Το επίδομα έχει αυξηθεί στα 1.500 ευρώ, ενώ ανέρχεται σε 2.000 και 2.500 ευρώ στις περιπτώσεις συγκατοίκησης σε περιφερειακά ΑΕΙ, στηρίζοντας ουσιαστικά δεκάδες χιλιάδες φοιτητές και τις οικογένειές τους.
Η πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων που αφορά το ακαδημαϊκό έτος 2025-2026 είναι ανοιχτή και οι δηλώσεις υποβάλλονται έως και την Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026.
Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επισκέπτονται την ειδική εφαρμογή στεγαστικού επιδόματος https://stegastiko.minedu.gov.gr, προκειμένου να υποβάλουν ηλεκτρονικά την αίτησή τους.
Μετά την ολοκλήρωση και τον έλεγχο των στοιχείων, η καταβολή γίνεται συνήθως το φθινόπωρο, μέσω τραπεζικού λογαριασμού.
