Πώς θα πάρετε επιδότηση έως 36.000 ευρώ για να κάνετε ανακαίνιση – Προσοχή στα «ψιλά γράμματα»

Μέχρι και 36.000 ευρώ μπορούν να διεκδικήσουν οι δικαιούχοι του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021–2027, για να κάνουν ανακαίνιση στο ακίνητο τους. Η πλατφόρμα για τις αιτήσεις έχει ανοίξει ήδη (κλικ εδώ) για τις κλειστές κατοικίες, ενώ στην επόμενη φάση θα μπορούν να μπουν και όλοι οι υπόλοιποι, με καταληκτική ημερομηνία την 11η Ιανουαρίου 2027.

Πρόκειται για ένα από τα πολυαναμενόμενα προγράμματα στήριξης του στεγαστικού αποθέματος, καθώς παρέχει επιχορήγηση από 70% έως 95%, για τις εργασίες ανακαίνισης και ενεργειακής αναβάθμισης.

Ενώ προβλέπεται και πρόσθετη χρηματοδότηση έως 2.500 ευρώ για υποστηρικτικές υπηρεσίες.

Σε κάθε περίπτωση, απαραίτητη προϋπόθεση είναι ο αιτών να διαθέτει Βεβαίωση Επιλεξιμότητας για την κατοικία, στην οποία αφορά η αίτηση χρηματοδότησης.

Μαζί με την αίτηση θα πρέπει να υποβληθεί και το Σχέδιο Παρεμβάσεων, με τις προτεινόμενες εργασίες και το κόστος τους, καθώς και τις απαιτούμενες δηλώσεις και δικαιολογητικά.

Ποιες παρεμβάσεις επιτρέπονται

Η δράση καλύπτει ένα ευρύ φάσμα εργασιών ανακαίνισης και επισκευής, όπως:

• Ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου και αντικατάσταση ειδών υγιεινής.
• Αντικατάσταση δαπέδων, πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών.
• Επισκευή ή αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων.
• Επισκευές δομικών στοιχείων, επιχρίσματα, πλακίδια και χρωματισμούς.
• Εσωτερικές διαρρυθμίσεις και παρεμβάσεις προσβασιμότητας, όπου προβλέπεται.

Παράλληλα, χρηματοδοτούνται παρεμβάσεις όπως αντικατάσταση κουφωμάτων, θερμομόνωση, αναβάθμιση συστημάτων θέρμανσης και ψύξης και εγκατάσταση συστημάτων παραγωγής ζεστού νερού χρήσης.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν

Δικαιούχοι του προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που διαθέτουν:

• Πλήρη κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον 20% για κλειστές κατοικίες.
• Πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα σε ανοικτή κατοικία που αποτελεί κύρια κατοικία τους.

Ενώ θα πρέπει να πληρούν και ορισμένα άλλα κριτήρια. Όλες οι πληροφορίες βρίσκονται στην ιστοσελίδα https://anakainisi.tee.gov.gr/.

Δείτε εδώ τον αναλυτικό Οδηγό Εφαρμογής της Δράσης: https://peka-program.gr/.

1. Αυτές είναι οι δύο εισοδηματικές κατηγορίες:

Κατηγορία Ι:

• Άγαμος: έως 18.000 €
• Έγγαμος: έως 25.000 €
  Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί.

Κατηγορία ΙΙ:

• Άγαμος: έως 25.000 €
• Έγγαμος: έως 35.000 €
  Προσαύξηση 5.000 € ανά παιδί.

2. Οι προϋποθέσεις για τις επιλέξιμες κατοικίες:

• Οικοδομική άδεια έως 31/12/1990.
• Επιφάνεια έως 120 τ.μ. (έως 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους).

Παράλληλα, θα πρέπει να κατατάσσονται ενεργειακά έως την κατηγορία Γ σύμφωνα με το Α’ ΠΕΑ και να μην έχουν ενταχθεί μετά το 2020 σε προγράμματα «Εξοικονομώ» ή στο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω» (με συγκεκριμένες εξαιρέσεις).

3. Ο μέγιστος επιλέξιμος προϋπολογισμός διαμορφώνεται ως εξής:

• 300 €/τ.μ.
• έως 36.000 € ανά κατοικία (με ΦΠΑ)

Επιπλέον καλύπτονται 100% έως συνολικά 2.500 € για:

• Α’ και Β’ ΠΕΑ
• Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
• Τεχνικό Σύμβουλο
• Ελεγκτή Δόμησης
• Απαιτούμενες άδειες και μελέτες.

Καμία επιδότηση χωρίς απόδειξη

Όσο πλήρης και να είναι ο φάκελος συμμετοχής των δικαιούχων του προγράμματος, οι συμμετέχοντας θα πρέπει να φροντίσουν να έχουν όλα τα σχετικά παραστατικά.

Αυτό σημαίνει πως δεν μπορούν να γίνουν πληρωμές για καμία εργασία ή αγορά υλικών με χρήματα «στο χέρι» και «χωρίς ΦΠΑ».

Τι να προσέξετε:

• Τιμολόγια ή Αποδείξεις Λιανικής Πώλησης: Πρέπει να εκδίδονται βάσει των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων και να αναγράφουν καθαρά τα στοιχεία σας (ΑΦΜ, διεύθυνση) και τα στοιχεία του ακινήτου.

• Διαχωρισμός Δαπανών: Τα παραστατικά πρέπει να ξεχωρίζουν την παροχή υπηρεσιών (αμοιβή τεχνικού/συνεργείου) από την αγορά των υλικών.