Dimand: Μπαράζ παράδοσης project από τον Ιούλιο – Νέο επενδυτικό πρόγραμμα 1,7 δισ. ευρώ
Για καλοκαίρι με ελάχιστο χρόνο για διακοπές έκανε λόγο ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand, Δημήτρης Ανδριόπουλος κατά την τοποθέτηση του στην Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας το πρωί της Πέμπτης.
Ο λόγος είναι ότι το επόμενο διάστημα και μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να παραδοθούν τρεις σημαντικές επενδύσεις αρχής γενομένης από τον επόμενο μήνα. Στις 17 Ιουλίου ολοκληρώνονται και διατίθενται προς χρήση τα τρία από τα τέσσερα κτίρια του Δικαστικού Μεγάρου Πειραιά (σ.σ. το τελευταίο εκτιμάται ότι θα παραδοθεί έως το τέλος του έτους ή στις αρχές του 2027).
«Πρόκειται για ένα από τα μεγαλύτερα κτιριακά έργα που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης, συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ., το οποίο εντάσσεται στην ευρύτερη ανάπλαση της περιοχής του Αγίου Διονυσίου που ξεκινήσαμε την προηγούμενη δεκαετία με το μεγάλο έργο στο πρώην εργοστάσιο του Παπαστράτου. Παράλληλα, το Δικαστικό Μέγαρο Πειραιά αποτελεί το πρώτο δημόσιο κτίριο στην Ελλάδα με “πράσινη” πιστοποίηση LEED, προσφέροντας στους υπαλλήλους του Δημοσίου χώρους σύγχρονων προδιαγραφών, αντίστοιχους με εκείνους του ιδιωτικού τομέα» ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος ενώ έκανε ειδική μνεία και για την ημερομηνία παράδοσης των τριών πρώτων κτιρίων καθώς η 17η Ιουλίου είναι ημερομηνία ορόσημο για την ολοκλήρωση των παραδοτέων του Ταμείου Ανάκαμψης.
Το δεύτερο μεγάλο project, αυτό του νέου κτιρίου του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος στο «δαχτυλίδι» της Λεωφόρου Κηφισίας εκτιμάται ότι θα παραδοθεί τον Οκτώβριο. Ένα τμήμα του της τάξης του 33% θα παραδοθεί στο ΤΕΕ, «ενώ το υπόλοιπο είναι μισθωμένο στο Ιατρικό Κέντρο και έχουμε συμφωνήσει την πώλησή του ως προς τη συμμετοχή μας». Αξίζει να αναφερθεί ότι το έργο αναπτύσσεται μέσω αντιπαροχής όπου το ΤΕΕ είναι ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου. Όπως ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος, πρόκειται για ένα έργο με ιδιαίτερο συμβολισμό, καθώς θα στεγάσει τον τεχνικό κόσμο της χώρας σε ένα σύγχρονο κτίριο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.
Ως προς την φετινή χρονιά η τρίτη παράδοση αφορά στο έργο της Κοραή και Σταδίου, συνολικής επιφάνειας 12.600 τ.μ., με τη διοίκηση να εκτιμά ότι έως το τέλος του έτους θα έχει ολοκληρωθεί το 95% των εργασιών. Όπως είναι γνωστό το κτήριο που φιλοξενούσε γραφεία της Εθνικής Ασφαλιστικής προορίζεται για την στέγαση υπηρεσιών της Piraeus.
H μεγάλη εικόνα
«Το σύνολο των έργων που βρίσκονται σε εξέλιξη από την εταιρεία ξεπερνά τα 250.000 τ.μ. ανωδομής, μέγεθος ιδιαίτερα σημαντικό για τα δεδομένα της ελληνικής αγοράς» επεσήμανε ο κ. Ανδριόπουλος για την σημερινή εικόνα της DIMAND
Παράλληλα, η εταιρεία υλοποιεί την τρέχουσα τετραετία έως το 2029 επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 1,7 δισ. ευρώ με βάση το υφιστάμενο χαρτοφυλάκιο έργων, ενώ σύντομα αναμένονται και νέες ανακοινώσεις για projects που βρίσκονται στο στάδιο των τελικών υπογραφών.
«Στόχος είναι το ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων να διατηρείται σταθερά μεταξύ 1,5 και 2 δισ. ευρώ. Σήμερα η εταιρεία διαθέτει έξι ενεργά εργοτάξια και προγραμματίζει την προσθήκη ακόμη δύο το προσεχές διάστημα», ανέφερε ο κ. Ανδριόπουλος, εκτιμώντας επιπλέον ότι η εισηγμένη θα ολοκληρώσει την έξοδό της από περίπου τέσσερα έργα μέσα στο 2026. Όπως επεσήμανε χαρακτηριστικά σημαντικό ρόλο παίζει και η ικανότητα των κατασκευαστικών να παραδίδουν σύνθετα έργα με την παρούσα περίοδο – κυρίως λόγω των μεγάλων έργων όπως το Ελληνικό – να περιορίζει σημαντικά τις δυνατότητες τους.
Τα επόμενα βήματα
Από τα έργα που έχουν ανακοινωθεί και δεν πρόκειται να παραδοθούν εντός της φετινής χρονιάς εξελίξεις είχαμε πρόσφατα για το πρώην εργοστάσιο ΦΙΞ στην Θεσσαλονίκη καθώς πριν από περίπου τρεις εβδομάδες εκδόθηκε η πρώτη άδεια για το έργο, γεγονός που επέτρεψε την έναρξη των εργασιών εκσκαφών και αντιστηρίξεων με τις υπόγειες εργασίες που αναμένεται να διαρκέσουν περίπου εννέα μήνες.
Σε έναν άλλο πρώην εμβληματικό βιομηχανικό χώρο, αυτή την φορά στην Αθήνα, το πρώην εργοστάσιο της Softex στον Βοτανικό ο κ. Ανδριόπουλος ανέφερε ότι το μεγαλύτερο Office Park στην καρδιά της Αθήνας, σε μικρή απόσταση από την Ομόνοια, στον Βοτανικό, θα είναι έτοιμο σε μεγάλο βαθμό τον Σεπτέμβριο του 2027 με τα τελευταία κτίρια να παραδίδονται έως το τέλος του 2028.
Τέλος σε στάδιο προετοιμασίας είναι τα δύο project που αφορούν στην ανάπλαση του πρώην κτήματος Καμπά και της πρώην αμερικανικής βάσης στο Ηράκλειο, ακίνητα που απέκτησε μέσω της Ελλάκτωρ.
