Στη Γλυφάδα βρίσκεται ο εμπορικός δρόμος με την υψηλότερη μέση ζητούμενη τιμή καταστημάτων ανά τ.μ. στην Αττική για το 2022 ενώ η Ερμού, στην καρδιά της Αθήνας βρίσκεται στη δεύτερη θέση, σε ό,τι αφορά στη μέση τιμή των ακινήτων.
Σύμφωνα με τα στοιχεία έρευνας του Spitogatos Insights στην οδό Άγγελου Μεταξά στη Γλυφάδα, τα προσφερόμενα ακίνητα στη συγκεκριμένη κατηγορία κινήθηκαν από 20,3 έως 29,8 ευρώ/τ.μ. , με μέση τιμή τα 25,6 ευρώ το τ.μ.
Η Ερμού ακολουθεί, στη δεύτερη θέση, με μέση ζητούμενη τιμή 24,6 ευρώ/τ.μ. Το κέντρο της Αθήνας συνολικά εντοπίζεται ψηλά στην κατάταξη, με Σταδίου, Αιόλου και Βουκουρεστίου να κατατάσσονται στην τρίτη, τέταρτη και πέμπτη θέση αντίστοιχα.
Η δημοφιλής αγορά του Αμαρουσίου επί της Ερμού ακολουθεί τους εμπορικούς δρόμους του κέντρου της Αθήνας, με 17,1 ευρώ/τ.μ. το 2022
Η μέση ζητούμενη τιμή στην αγορά της Ηλιούπολης, η οποία εκτείνεται από την 28ης Οκτωβρίου έως την πλατεία Εθνικής Αντιστάσεως, εξελίχθηκε σε διαφορετικά επίπεδα ανάλογα με το σημείο. Με βάση τα καταστήματα που ήταν διαθέσιμα προς ενοικίαση το 2022, ακριβότερη εμφανίζεται η πλατεία Εθνικής Αντιστάσεως με μέση ζητούμενη τιμή 15,6 ευρώ/τ.μ.. Η 28ης Οκτωβρίου και η Ελευθερίου Βενιζέλου στην ίδια περιοχή κατατάσσονται χαμηλότερα, με 12,1 ευρώ ανά τ.μ. και 11,4 ευρώ ανά τ.μ αντίστοιχα.
Ακόμη τρεις δημοφιλείς αγορές, η Φιλολάου στο Παγκράτι, η Ηρακλείου στη Νέα Ιωνία και η Ελευθερίου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, ακολουθούν στη σχετική κατάταξη.
Οι αποκλίσεις στις τιμές
Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία του πάντως Ερμού, Σταδίου και Αιόλου σημειώνουν τη μεγαλύτερη διαφορά μεταξύ χαμηλότερης και μέγιστης ζητούμενης τιμής.
Εν αντιθέσει με τη Βουκουρεστίου, όπου φαίνεται ότι τα καταστήματα που ήταν διαθέσιμα προς ενοικίαση την προηγούμενη χρονιά είχαν ζητούμενη τιμή μεταξύ 18,5 και 24,1 ευρώ/τ.μ.
Στην Ερμού για παράδειγμα – παρότι όσον αφορά στη μέση τιμή εμπορικών ακινήτων κατατάσσεται στη δεύτερη θέση- παρατηρήθηκε ζητούμενη τιμή ενοικίασης έως και 31,6 ευρώ/τ.μ. που είναι και η μέγιστη η οποία καταγράφηκε συνολικά.
Στην Αγγέλου Μεταξά της Γλυφάδας, όπου εντοπίζονται – μεσοσταθμικά – τα ακριβότερα ακίνητα, η υψηλότερη τιμή είναι στα 29,8 ευρώ το τ.μ.
