Αυξημένες κατά 11,2%, κατά μέσο όρο ήταν οι τιμές των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2022, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, ενώ «πρωταθλήτρια» φαίνεται πως ήταν η Αθήνα με αύξηση 13%
Σύμφωνα με έκθεση που δημοσίευσε η Τράπεζα της Ελλάδος, με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2021 διαμορφώθηκε στο 9,8% και 10,1%, ενώ για το 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,6%.
Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών κατά το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,2% για τα νέα διαμερίσματα, ήτοι ηλικίας έως 5 ετών, και 10,5% για τα παλαιά, ήτοι ηλικίας άνω των 5 ετών.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 10,9% και 11,0% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,0% και 9,5%, σε σύγκριση με το αντίστοιχα τρίμηνα του 2021. Για το 2021, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% και 7,2% αντίστοιχα.
«Πρωταθλήτρια» η Αθήνα
Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 13,0% στην Αθήνα, 11,1% στη Θεσσαλονίκη, 9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε αντίστοιχα στο 11,3% και 11,8% στην Αθήνα, 9,6% και 10,8% στη Θεσσαλονίκη, 9,3% και 9,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,9% και για τα δύο τρίμηνα στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,7%, 7,4%, 5,8% και 4,8% αντίστοιχα. Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τρίτο τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 11,3% σε σύγκριση με το τρίτο τρίμηνο του 2021.
Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το πρώτο και δεύτερο τρίμηνο του 2022 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 10,4% και 10,3%, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,0%.
Πώς θα βρείτε την αξία του ακινήτου σας με λίγα κλικ
Ένα χρήσιμο εργαλείο έχουν στα χέρια τους όσοι θέλουν να πάρουν μια ιδέα για την αξία του ακινήτου που διαθέτουν ή που θέλουν να αποκτήσουν, είναι το «Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων».
Πλέον, τα στοιχεία για αγορά ακινήτων αναρτώνται στο gov.gr και στην ηλεκτρονική εφαρμογή «Μητρώο Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων».
Μέσα από την συγκεκριμένη εφαρμογή, οι ενδιαφερόμενοι ιδιώτες και επαγγελματίες έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθούν τη διαμόρφωση της αγοράς ακινήτων, ανάλογα με τις μεταβιβάσεις που έχουν γίνει τα τελευταία 10 χρόνια.
Συγκεκριμένα, ο χρήστης μπαίνει στην εφαρμογή (κλικ εδώ) και επιλέγει «είσοδος». Στη συνέχεια καταχωρεί τα κριτήρια αναζήτησης που τον εξυπηρετούν, όπως Νομαρχία, Δήμο και το αλφαριθμητικό της εικόνας.
Με αυτό τον τρόπο ο χρήστης μπορεί να λαμβάνει πληροφορίες για τις αξίες των μεταβιβάσεων ακινήτων ανά περιοχή, έχοντας τη δυνατότητα να πραγματοποιεί είτε γενικές είτε πιο εξειδικευμένες αναζητήσεις.
Σημειώνεται πως η εφαρμογή έχει αναπτυχθεί από τη Διεύθυνση Σχεδιασμού & Ανάπτυξης Εφαρμογών της Γ.Γ.Π.Σ.Δ.Δ., με τρόπο που να εξασφαλίζεται η προστασία των δεδομένων προσωπικού χαρακτήρα και η ανωνυμία των εμπλεκομένων μερών.
